Compradores acusam loteador de enganação e Prefeitura notifica empreendimento em Jaguariúna

Compradores de lotes do Jardim Esplanada, em Jaguariúna, afirmam que foram enganados pelo empreendedor do loteamento e denunciam o abandono da infraestrutura básica, especialmente das vias de acesso ao local. A revolta dos moradores levou o caso ao Robertão Chapa Quente, que esteve no empreendimento para ouvir os relatos.

Segundo os compradores, a realidade encontrada após a compra não corresponde ao que foi prometido. A Rua Jair Bruno, principal acesso ao loteamento, e a Rua Sandra Regina Bueno apresentam asfalto em estado precário, com buracos, afundamentos e riscos constantes a motoristas e pedestres. Moradores relatam dificuldades diárias para circular, especialmente em dias de chuva.

Após inúmeras reclamações, a Prefeitura de Jaguariúna foi obrigada a agir e emitiu notificação extrajudicial contra a empresa Verde Vale Empreendimento Imobiliário SPE Ltda., responsável pela execução da pavimentação. Vistoria técnica do município confirmou falhas estruturais graves, indicando vício na execução da obra e falta de condições mínimas de segurança e trafegabilidade.

O município deixou claro que a responsabilidade é exclusivamente do loteador, já que as obras estão dentro do prazo legal de garantia. Com base no artigo 618 do Código Civil, a Prefeitura exige que a empresa assuma os prejuízos causados à população e refaça a pavimentação às próprias custas.

Na notificação, o poder público determinou prazo de 10 dias úteis para apresentação de um cronograma completo de recuperação das vias. O descumprimento poderá resultar em ações judiciais, bloqueio de novos projetos imobiliários e outras sanções legais contra a empresa.

Enquanto isso, os compradores seguem cobrando respostas e alertam: quem comprou foi iludido, e agora exige respeito, solução imediata e responsabilidade.

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