Santíssimo Resort anuncia investimento de R$ 100 milhões em Santo Antônio de Posse e projeta complexo com até 1.000 unidades

Hotel, já consolidado em Minas Gerais, inicia expansão estruturada para o interior paulista com 102 apartamentos na primeira fase, geração de até 150 empregos diretos e plano de crescimento em até 15 anos.

Em meio a um cenário econômico marcado por juros elevados e maior seletividade no crédito, um grupo empresarial de Minas Gerais, do setor de hotelaria, decidiu avançar com um investimento de R$ 100 milhões no interior paulista. O Santíssimo Resort, que já sucesso consolidado na turística cidade de Tiradentes, confirmou a implantação de sua nova unidade em Santo Antônio de Posse, na Região Metropolitana de Campinas, com um projeto estruturado em fases, que pode alcançar cerca de 1.000 unidades habitacionais ao longo de até 15 anos.

A primeira etapa contempla a construção de 102 apartamentos, além de áreas integradas de lazer, gastronomia e convivência. A capacidade inicial será superior a 500 hóspedes simultaneamente. A previsão é que o empreendimento gere aproximadamente 150 empregos diretos já na fase inicial de operação, além de impacto indireto na cadeia regional de serviços, fornecedores e comércio.

O investimento será integralmente privado, combinando capital próprio — proveniente da geração de caixa acumulado pelo grupo ao longo de sua trajetória — e financiamento estruturado junto à instituição financeira. O prazo estimado de retorno é de aproximadamente 10 anos, considerando cenário macroeconômico atual.

“O projeto foi dimensionado considerando o ambiente econômico vigente. Trabalhamos com premissas conservadoras e visão de longo prazo. Não é um movimento especulativo, é uma expansão planejada”, afirma Lúcio Resende Barbosa, diretor do Santíssimo Resort.

A estratégia de receita foi estruturada para reduzir a sazonalidade. A expectativa é que 70% da ocupação seja proveniente do lazer familiar regional, especialmente público que viaja de carro dentro do estado, enquanto 30% esteja ligada ao mercado corporativo e eventos. A segunda fase do empreendimento prevê a construção de um Centro de Convenções, ampliando a capacidade de captação de congressos e encontros empresariais, na Região Metropolitana de Campinas.

A meta operacional inicial é atingir ocupação média de 50% no primeiro ano, com diária projetada em torno de R$ 2.100. Após consolidação da primeira etapa, o faturamento anual estimado supera R$ 40 milhões.
Do ponto de vista técnico, o projeto incorpora infraestrutura própria de abastecimento, com Estação de Tratamento de Água (ETA) com capacidade aproximada de 6 milhões de litros, além de um lago de cerca de 180 mil metros quadrados, concebido como elemento paisagístico e funcional do complexo.

A escolha de Santo Antônio de Posse considerou três fatores centrais: proximidade com polos econômicos da Região Metropolitana de Campinas, acessibilidade logística e disponibilidade hídrica. A região reúne forte presença industrial, agroindustrial e tecnológica, o que cria fluxo constante de visitantes a negócios e potencial para extensão da estadia para lazer.

“O interior paulista apresenta densidade econômica suficiente para sustentar projetos estruturados de hospitalidade. Nosso modelo não compete por preço, compete por entrega e experiência”, afirma Lúcio.
O projeto conta com apoio institucional da InvesteSP e integra o movimento de interiorização de investimentos privados fora dos grandes centros urbanos, tendência que vem sendo observada no estado de São Paulo nos últimos anos.

Para o grupo, a expansão representa um novo ciclo estratégico. O plano de crescimento será executado de forma gradual, condicionado à maturação da operação e à disponibilidade de capital, evitando alavancagem excessiva e crescimento acelerado.

“O crescimento será por etapas. Nosso foco é a consistência operacional e a sustentabilidade financeira”, conclui o diretor.